توجد مجموعة من شقق للايجار في اكتوبر بأفضل الأسعار وأحسن المميزات ، وتعتبر مدينة أكتوبر من أرقى المدن التي توجد في مصر، لأنها تحتوي على العديد من الأماكن الترفيهية والخدمات لسكانها ،حيث يوجد بها العديد من أنواع الشقق التي لم تكن موجودة في كثير من المدن، ويوجد بها أيضآ جميع أنواع العقارات التي تتناسب مع العديد من الفئات سواء كانوا طلاب أو عائلات ، وتحتوي مدينة أكتوبر على جميع الخدمات التي يحتاجها كل شخص من أماكن ترفيهية ، ومراكز تعليمية ،وجامعات دراسية. ومدينة أكتوبر تعتبر مدينة مثالية ، نظرا لموقعها المتميز في غرب القاهرة ،وتقسيم أحيائها الرائع الذي يفصل بين المناطق الصناعية والسكنية ، لذلك تتمتع مدينة أكتوبر الهدوء والسكينة عن غيرها من المدن الأخرى.

تحتوي مدينة أكتوبر على الكثير من الأماكن التي تحتاج إليها كل طبقة من طبقات المجتمع ، ويوجد بها الكثير من الأحياء ،فالحي الأول يعتبر من أكثر المناطق السكنية التي يحتاج اليها الذي يبحث عن شقق للإيجار في مدينة أكتوبر ،ويتميز هذا الحي بموقعه المتميز حيث أنه يقع على المدخل الأساسي للمدينة ، ويوجد بالقرب من الطرق الرئيسية وسط المدينة، ويتميز أيضآ هذا الحي أنه قريب من المراكز التجارية والتعليمية والصحية والعديد من الخدمات الترفيهية، لذلك يلجأ اليه الكثير من الناس ليسكنوا في هذا الحي، فيعتبر الحي الأول من أكثر الأحياء سعيا وطلبا عن الأحياء الأخرى، ويوجد عليه إقبال كبير من فئات الطبقة المتوسطة وفئات الطبقة العليا.

يتميز الحي الأول بوجود عدد كبير من الجامعات مثل جامعة مصر للعلوم الحديثة والآداب، وجامعة 6 اكتوبر، يحتوي أيضآ على مجموعة متنوعة من الخدمات التي توفر لسكانها جميع احتياجاتهم واستغناءهم عن الخروج من المنطقة التي يعيشون بها لشراء ما يحتاجونه في حياتهم اليومية، وهذا الحي يلجأ إليه الكثير من الطلاب المغتربين ، لكي يوفر لهم كل ما يريدونه من مشتريات وأساسيات تساعدهم على المعيشة. الشقق في مدينة أكتوبر في هذا الحي من 100 متر الى 200 متر مربع، وتتكون هذه الشقق من ثلاث حجرات، وحمامين، ومطبخ، وغرفه استقبال واسعه، ويتميز الحي الأول ببناءه المعماري الفخم بجانب جوده التشطيب العالية.

تتميز الشقق السكنية في مدينة أكتوبر بسهولة الحصول عليها، لأنها تتميز بأسعارها المتنوعة ومساحتها التي تتناسب مع جميع طبقات المجتمع وفقا لاحتياجات هم، وتتميز أيضآ الشقق السكنية أنها أكبر أنواع الشقق انتشارا في الاسواق نظرا لإقبال الناس الشديد على هذا النوع من الشقق ، وهي ملائمه لجميع أنماط الحياة المختلفة.

تتميز الشقق في مدينة أكتوبر بإحتوائها على كل أنواع الفرش والاثاثات المطلوبة والمناسبة للمستأجرين ،التي يريدها كل من يسعى إلى تأجير الشقق، حيث أنها مشطبه على أعلى مستوى وأعلى الإمكانيات ، يوجد بها جميع أنواع غرف النوم ، كما أنها تحتوي على أكثر من نوع من أنواع السراير ، وفرش وسجاد وموكيت وكنب بجميع أنواعه سواء كان جلد أو قماش ، بالاضافة إلى الأجهزة الكهربائية من بوتاجاز، تليفزيون، غسالة ثلاجه. وتعتبر هذه الشقق مناسبة للطلاب والعائلات قليلة العدد أو كبيرة العدد.

تحتوي مدينة أكتوبر على عدد كبير من المعالم المختلفة والمستشفيات والمطاعم و المتاجر والمحلات لكي لا يخرج أى أحد من السكان بعيدا عن المدينة ليقضي احتياجاته.

تتميز مدينة أكتوبر باحتوائها على كثير من أماكن الترفية ، التي يذهب إليها السكان ليقضوا اوقات جميلة ومسلية بعيدا عن مشاغل الحياة اليومية، وإليكم أماكن الترفية للأطفال في مدينة أكتوبر ، ويوجد في هذه الأماكن كل وسائل الاستمتاع وهى كالتالى:

 حديقة الحصري
هذه الحديقة عبارة عن مساحة خضراء واسعة، يستطيع الأطفال فيها بالجري والتمتع بجميع المناظر الطبيعية وتتمتع هذه الحديقة بالهدوء.

مدينة الإنتاج الإعلامي
هي عبارة عن مجمع للترفية كامل متكامل ، حيث يضم عدد كبير من أماكن الترفية للتسلية و الألعاب، و هذه الألعاب تتناسب مع جميع الأعمار داخل الماجيك لاند ،وهذه المدينة تحتوي على عدد كبير من المطاعم، و أماكن للتصوير لكى يستطيع سكان المدينة أن ياخذوا صور تذكارية .

مزار مول
هو عبارة عن مكان مخصص للأطفال والكبار، ويوجد به سوبر ماركت كبير و متجر للتسوق و مطعم أسماك.

كيدز تاون( kids town )
عبارة عن مدينة ألعاب تحتوي على الكثير من الأنشطة الأطفال ، حيث يمكنهم اللعب والتلوين لتنميه مهاراتهم الذهنية والعقلية ، وتساعدهم على اكتساب المهارة والخبرة ، وكثير من أماكن الترفية مثل تايجر لاند ،و دولفين بارك .

ويوجد الكثير من النوادي في مدينة أكتوبر، ليستطيع سكان المدينة قضاء أوقاتهم في تعلم الرياضة لزيادة اللياقة البدنية ، من أمثلة هذه النوادي، نادي أكتوبر الرياضي، نادي الأشجار. نادي الإعلاميين ،نادي المهندسين، والنادي الأهلي.

يوجد في مدينة أكتوبر الكثير من المولات وأماكن التسوق مع عدد كبير من المطاعم والكافيهات مثل:

مول مصر
عبارة عن مجمع متكامل يوجد به العديد من المطاعم والكافيهات وأماكن للتسويق و يوجد فى هذا المول أيضآ بعض الأماكن الترفيهية .
داندي مول
يحتوي على العديد من أنواع المطاعم العالمية الشهيرة والمميزة والكافيهات ويوجد به مجمع سينمائي لمشاهده الافلام فى أى وقت.
 مول العرب
هو عبارة عن مكان متكامل ليستمتع فيه سكان المدينة، لما فيه من ألعاب جميلة إلى جانب المطاعم والكافيهات المميزة.
سيتي سكيب
هو أفضل مكان مناسب للكبار والأطفال ،ويحتوي هذا المكان على أربع أدوار الدور الأول للمطاعم الفخمة وعلى أعلى مستوى ، الدور الثاني للكافيهات والمشروبات ، و الدور الثالث للمحلات التجارية والمولات ،الدور الرابع السينما لمشاهدة أحدث الأفلام والمسلسلات.

تقدم مدينة أكتوبر لسكانها الكثير من المعالم المميزة والخدمات التعليمية ، مما عمل على زيادة أعداد الطلاب المغتربين وبحث الناس على الإقامة فى هذه المدينة.

 الجامعات

مثل جامعة 6 اكتوبر الخاصة، جامعة النيل ،جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا في مدينة 6 أكتوبر، جامعه الأهرام الكندية، مدينة الثقافة والعلوم، مدينة زويل العالمية، أكاديمية أخبار اليوم، المعهد العالي للهندسة.

 المستشفيات

مثل مستشفى سعاد كفافي، مستشفى الوادي، مركز دار الفؤا، مستشفى الزهور في 6 أكتوبر مستشفى جامعة 6 أكتوبر، مستشفي الصفوة،

 المدارس

مثل المدرسة الدولية البريطانية بالقاهرة، مدرسة طيبة الدولية، مدارس جيل للغات.

 النوادي

مثل نادي الاعلاميين الرياضي، نادي المهندسين نادي وادي دجلة الرياضي ، نادي أجياد للفروسية، نادي بالم هيلز.

 المطاعم

يوجد في مطاعم مدينة أكتوبر جميع أنواع الأكلات السوري والتركي و الشاورما العربي ، مدينة أكتوبر مميزة بالاكل السوري ، وايضا الأكل العربي.

عندما يريد أي شخص شقق للايجار في اكتوبر لابد أن يفكر ويتأنى لكي يختار المكان المناسب له ولأسرته لكي لا يندم أن يقع تحت مؤامرة الغش السائدة في هذه الأيام، سواء من أصحاب الشقق أو السمسار ، و يجب أن يكون المتأجر ملم وعارف بجميع أنواع الشقق والعقارات ، سواء كانت بيوت أهالي أو شقق للايجار، يوجد أنواع كثيرة للشقق منها البيتهاوس، والدوبلكس، الترابلكس والاستوديو، والشقق السكنية، وكل شقة من هذه الشقق تختلف عن غيرها في عدة أمور كالمساحة للشقه ،وموقعها ،وعدد الغرف، وعدد أدوارها، وعدد الأفراد التي تسعها هذه الشقق.

يعتبر تأجير الشقق من في 6 اكتوبر الملاك مباشرة دون وسيط أفضل بكثير من أن يكون هناك وسيط بين المستأجر والمالك، فهناك الكثير من المستأجرين يفضلون هذه الطريقة في التأجير لأن هذا النظام يعمل على توفير تكاليف عمولة الإيجار بشركات الوساطة العقارية على المستأجر وفي التفاوض بين المستأجر والمالك.

ويوجد به مرونة حيث أن المستأجر يستطيع أن يدفع إيجار أقل بكثير إذا لم يكن هناك وسيط.
كما أن الوسيط عمولته تبلغ 5% من قيمة العقد ،والمعاملة مع المالك بصفة مباشرة تعمل على تخفيف القيمة المالية. بالرغم من كل هذه المميزات التى تقوم على التأجير من المالك مباشرة بغرض توفير المال .
الا أن بعض المستأجرين يفضلون الإستعانة بشركات الوساطة العقارية، معتقدين أن شركة الوساطة العقارية تعمل علي توفير الوقت والجهد ، وأن هذه الشركة قادرة على توفير العقود الإيجارية، وإستكمال الأوراق الخاصة بإتمام التعاقدات الإيجارية كلها.

يعتبر أهم بند في عقد الإيجار هو تحديد المدة التى ينتهي فيها هذا العقد ، وإذا أراد المستأجر والمالك تجديد هذه المدة لابد من إضافتها بندا أخر في عقد الإيجار.

التزامات المالك

يجب على المالك أن يلتزم بعدة التزامات المستأجر ،وهي إلتزام المالك بتسليم المستأجر للشقة التي تم الإتفاق عليها ولا يجوز للمالك أن يسلم للمستأجر شيئا غير المتفق عليه حتى ولو كان أفضل من المطلوب.

  • التزام المالك بصيانة وترميم الشقة المتفق عليها الخاصه بالمستأجر.
  • التزام المالك الضمان.

التزامات المستاجر في شقق للايجار في اكتوبر

يجب أن يلتزم المستأجر ببعض الإلتزامات للمالك ،المحافظة على الشقة المؤجرة وعدم التغيير فيها ، الإلتزام بدفع الإيجار في ميعاده المتفق عليه ، الالتزام برد الشقة المؤجرة عندما ينتهى عقد الإيجار.

  1. شقق للايجار في اكتوبر في دريم لاند بسعر 15,000 جنية شهريا.
  2. شقة للإيجار في بالم باركس بسعر16,500 جنية شهريا.
  3.  شقة مفروشة في بالم هيلز بسعر 14 الف جنية شهريا.
  4.  شقه بدون فرش للإيجار بالم بارك 14,000 جنيه شهريا.
  5. شقة أرضى مفروشة للإيجار 2 غرفة نوم في بامبو هيلز بسعر 35 الف جنية شهريا.
  6. دوبلكس إيجار مفروش 19,000 جنية شهريا.
  7.  شقة للإيجار مفروشة بدريم لاند 12 الف جنية شهريا.
  8.  ايجار استوديو مفروش بدريم لاند 6,500 جنية شهريا.
  9. استوديو مفروش فرش الترا مودرن للإيجار بسعر 10,000 جنيه شهريا.
  10. شقة مفروشة للايجار نيو جيزه مدينة 6 اكتوبر بسعر 22,000 جنيه شهريا.
  11.  شقة مفروشة للإيجار سعر 11,000 جنيه شهريا.

الحي الأول مميز لاحتوائه على الكثير من المعالم المتميزة، مثل مسجد الحصري ، وجهاز مدينة 6 أكتوبر، وعدد من المراكز التعليمية الهامة مثل مدرسة الحصري الأزهري، المعهد العالي للفنون التطبيقية، لذلك يفضل الكثير من الناس البحث عن شقق مفروشة للايجار بالحي الأول بمدينة 6 أكتوبر، ويحتوي هذا الحي على مميزات عديدة، بالرغم من هذا فإن كثير من العائلات لا يفضلون أن يبحثوا عن شقق مفروشة ، بل يريدون أن يؤسسوا شققهم الخاصة بهم بأنفسهم من دهانات وسيراميك وأثاث وفرش.